Проще всего понять, как устроена смета, на конкретном примере. Разберём косметический ремонт одной комнаты — от замеров до итоговой суммы. Цены в примере условные: они нужны, чтобы показать арифметику, а не рынок. Расценки в вашем городе и у вашей бригады будут другими.
Исходные данные
Жилая комната в квартире:
- размеры: 4,2 × 3,6 м;
- высота потолка: 2,7 м;
- одно окно 1,4 × 1,5 м;
- дверь 0,8 × 2,0 м.
Задача заказчика: снять старые обои, выровнять и покрасить стены, покрасить потолок, уложить ламинат и плинтус, заменить розетки и выключатели. Материалы заказчик покупает сам — в смете только работы.
Шаг 1. Считаем площади
Площадь пола: 4,2 × 3,6 = 15,12 м². Потолок в этой комнате ровный, его площадь та же — 15,12 м².
Периметр: 2 × (4,2 + 3,6) = 15,6 м.
Площадь стен:
- Без вычетов: 15,6 × 2,7 = 42,12 м².
- Окно: 1,4 × 1,5 = 2,1 м².
- Дверь: 0,8 × 2,0 = 1,6 м².
- К отделке: 42,12 − 2,1 − 1,6 = 38,42 м², округляем до 38,4 м².
Плинтус: периметр минус дверной проём: 15,6 − 0,8 = 14,8 м/п.
Подробнее о расчёте — в статьях про площадь стен и про площадь пола.
Шаг 2. Составляем перечень работ
Идём по порядку выполнения: сначала подготовка, затем черновые и чистовые работы, в конце — установка и сопутствующее.
- Демонтаж старых обоев — по площади стен.
- Грунтование стен — по площади стен.
- Шпаклёвка стен под покраску в два слоя — по площади стен.
- Покраска стен в два слоя — по площади стен.
- Покраска потолка в два слоя — по площади потолка.
- Укладка ламината — по площади пола.
- Монтаж напольного плинтуса — по периметру без дверей.
- Замена розеток и выключателей — поштучно, 6 шт.
- Вывоз строительного мусора — 1 рейс.
Шаг 3. Смета с условными ценами
| № | Работа | Ед. | Кол-во | Цена, ₽ | Сумма, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Демонтаж старых обоев | м² | 38,4 | 150 | 5 760 |
| 2 | Грунтование стен | м² | 38,4 | 120 | 4 608 |
| 3 | Шпаклёвка стен под покраску, 2 слоя | м² | 38,4 | 450 | 17 280 |
| 4 | Покраска стен, 2 слоя | м² | 38,4 | 350 | 13 440 |
| 5 | Покраска потолка, 2 слоя | м² | 15,12 | 380 | 5 745,60 |
| 6 | Укладка ламината | м² | 15,12 | 400 | 6 048 |
| 7 | Монтаж напольного плинтуса | м/п | 14,8 | 250 | 3 700 |
| 8 | Замена розеток и выключателей | шт. | 6 | 350 | 2 100 |
| 9 | Вывоз строительного мусора | рейс | 1 | 3 000 | 3 000 |
| Итого по комнате | 61 681,60 |
Проверим арифметику на одной строке: шпаклёвка — 38,4 м² × 450 ₽ = 17 280 ₽. Итог — сумма всех строк.
На что обратить внимание
- Все работы по стенам считаются от одной площади — 38,4 м². Если бы проёмы не вычли, объём был бы 42,1 м², и каждая из четырёх «стеновых» работ оказалась бы дороже.
- Потолок и пол — одна площадь, но разные работы и разные цены.
- Плинтус — в погонных метрах и без дверного проёма.
- Розетки — в штуках. Единица измерения всегда должна соответствовать тому, как считался объём.
- Сопутствующие работы видны отдельно. Заказчик понимает, что вывоз мусора не «входит сам собой».
- Материалов в смете нет — это оговорено с заказчиком. Если бы материалы закупал мастер, они шли бы отдельным разделом.
Как эта смета выглядит для заказчика
Заказчик должен получить не таблицу из черновика, а документ: с датой, именем исполнителя, своим именем и адресом объекта, сроками, площадями комнаты, таблицей работ и итогом. Что ещё стоит указать — в статье «Что должно быть в смете на ремонт».
Как собрать такую смету в Объект +
В Объект + этот пример занимает несколько минут. Вы рисуете схему комнаты: высота 2,7 м, четыре стены по замерам, окно и дверь на своих стенах. Площадь пола, стен за вычетом проёмов и периметр появляются сами. Работы подставляются из каталога, а количество — кнопками-подсказками «Пол», «Стены», «Периметр». Кнопка «Скачать PDF» формирует смету с площадями комнаты, таблицей работ и итогом. Подробнее — на странице «Смета на ремонт онлайн».